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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

時間

天津外環線內花炮隻能賣到初五 進貨量減少四成

??本報訊(記者 李文博 杜敏)隨著新修訂的《天津市煙花爆竹安全管理辦法》本月初正式實施,津城迎來瞭煙花爆竹管理最嚴的一年。記者昨天從市安監局瞭解到,羊年春節本市煙花爆竹臨時零售網點允許銷售的時間已經確定,外環線內為臘月二十三至正月初五,這個人信貸比較台北市房屋借款就意味著,煙花爆竹的銷售時間比去年整整縮短瞭10天,將對減少燃放起到重要作用。

“以後十五再想放炮,初五前就得買好瞭。”據市安監局監管三處正處級調研員高建國介紹,羊年春節本市外環線以內煙花爆竹臨時零售網點允許銷售時間為臘月二十三至正月初五。目前,外環線以內的煙花爆竹零售網點還在審批中。“去年經過審批的外環線以內的煙花爆竹零售網點有330多傢,為瞭適應新變化,今年將縮減10%到15%,同時統一外環線以內零售網點的審批管理。”高建國表示,待鋪貨就位後,安監部門還將對這些零售網點進行進一步檢查。

春節放炮你必須知道的事

雙溪區土地貸款期數預計進貨量將減少四成

十五想放炮初五得買好

隨著市民環保意識的增強,本市煙花爆竹總體銷量已連續多年下降。記者昨天從市供銷社獲悉,羊年春節全市煙花爆竹進貨量相比去年將減少近四成。

據市供銷社相關人士介紹,目前,本市外環線以內的煙花爆竹常年零售點已經全部取消,從貨源上,將禁止摔炮、拉炮、砸炮,旋轉、鉆天、多響升空爆竹等被禁品種入市,逐步提高環保型產品的比例。與此同時,為瞭及時減少庫存量,外環線以內臨時零售網點正月初五後未售出的煙花爆竹,供銷社將及時回收或提供場地存放。

內容來自sina新聞

根據新修訂的《天津市煙花爆竹安全管理辦法》,春節期間市民燃放煙花爆竹的具體時間為,本年度農歷臘月二十三至次年正月初五和正月十五的每日6時至22時,其中除夕當晚可以延長至次日2時。

地點

外環線以內區域,禁止燃放區域外的區域,除春節期間和經批準的重大節日慶典允許燃放煙花爆竹外,其他時間均禁止燃放。

外環線以外地區,由各區縣人民政府根據維護公共安全和公共利益的需要,確定限制燃放煙花爆竹的區域和燃放煙花爆竹的時間。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-12-25/08555953684123301491921.shtml

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