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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

針對掐點趕末班車的乘客,地鐵運營人員提醒:乘客若需要換乘其他線路,可提前兩到三趟上車,避免在換乘站錯過瞭別的線路末班車。

而根據時刻表,掐點坐末班車能換乘的線路共3條。其中,換乘最便利的是2號線,往光谷廣場方向的可換乘1號線(雙向)、4號線(武漢火車站方向);往金銀潭方向的可換乘1號線(漢口北方向)、4號線(雙向);另外,開往黃金口的4號線可換乘2號線(光谷廣場方向)。

“為何光谷最後一班地鐵,趕不上最後一班輕軌?”昨天,網友“淺笑無痕”在本地一傢網絡論壇上吐槽稱,本月9日晚上,他在光谷廣場坐晚上10點半的地鐵末班車 ,到循禮門站去換乘往東吳大道方向的輕軌,飛奔著到瞭自動扶梯口,才發現輕軌兩分鐘前剛開走,不能再上瞭 ,“這讓我們一大群去往東吳大道的乘客咋辦呢 ,打的士去麼?”

掐點坐末班車可換乘線路時刻表

記者譚德磊

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-13/09205960575840604700019.shtml

記者對比末班車時刻表,發現1號線雙向末班車到達循禮門站的時間均晚於2號線,因此不能換乘。開往武漢火車站方向的4號線末班車,到達中南路、洪山廣場站的時間,也因晚於2號線末班車不能換乘。

換乘1號線(雙向) 換乘4號線(武漢火車站方向)

內容來自sina新聞

針對網友反映的換乘趕不上末班車情況,武漢晚報記者查詢瞭軌道交通運營時刻表,目前運營的軌道交通1、2、4號三條線,6個方向末班車開行時間都是晚上10點30分,可在循禮門、洪山廣場和中南路等3座車站形成換乘。由於行進的時間各不相同,列車到達三大換乘站的時間也就有早有晚。這意味著掐著點坐不同方向末班車的乘客到達換乘站時,不一定都能趕上另外一條線的末班車。

掐點坐末班車可換乘線路時刻表

??地鐵開通後,有不少乘客喜歡掐著點趕末班車,成為瞭地鐵“掐點族”。不過,因末班車到達沿線各換乘站的時間有早有晚,掐點趕末班車的乘客,未必就能趕上別的線路末班車。

線路/車站 循禮門 洪山廣場 中南路

2號線 光谷廣場方向 22:50 23:04 23:07

金銀潭方向 23:02 22:48 22:45

換乘1號線(漢口北方向) 換乘4號線(雙向)

4號線 黃金口方向 不可換乘2號線 22:56 22:58

苗栗縣銀行借款利息怎麼算 換乘2號線(光谷廣場方向)

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一張表教您掐點換乘末班地鐵

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