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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-09-25/08262922717.shtml

  一、二、三胎轉貸或代償民間信貸怎麼貸款比較會過件

  傢住莊河市城山鎮窪子村孫嶺西屯的季賜開,是一個智力四級殘疾人,他和年邁的老父親靠每月490元低保金和耕種5畝耕地維持生活。兩人以前住的草房子漏雨透風,如今,修繕一新的四間大瓦房窗明幾凈;傢住中和村上於屯的智力三級殘疾人李文生和父親原先住的4間破舊房屋已有50年之久,破損嚴重,山墻傾斜,漏風漏雨,如今新修的房子在村裡十分醒目:黃灰相間的房屋、紅色輕鋼彩板房蓋、白鋼房門、白色塑鋼窗......李文生77歲的老父親說:"做夢也想不到能住上這麼好的新房!"

1725戶農村殘疾人傢庭將住上 放心房

  記者近日隨市落實辦重點項目落實情況群眾滿意度評議督查組走進莊河市,現場采訪今年大連市政府重點民生工程--農村貧困殘疾人傢庭危舊房屋修繕工程實施情況。目前,項目涉及的9個區市縣近日已全部進入施工階段,10月底前,全市1725戶農村殘疾人傢庭將住上"放心房"。報名新浪樂居優惠看房團可撥打400-606-6969轉211

  據悉,"農村貧困殘疾人傢庭房屋修繕工程"修繕對象為農村殘疾低保及低保邊緣戶,且隻針對修繕後仍能使用的危舊房屋。以改變房屋院落面貌,消除房屋安全隱患為前提,根據實際進行門窗更換、墻壁維護,屋頂維修,地面鋪設、墻壁粉刷等,確保殘疾群眾住房"安全、實用、經濟"。同時采取政府補助、住戶投入、社會幫扶等方式解決修繕資金,其中政府按照每戶1萬元標準進行補貼。

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