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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  具體的管制措施為:

  金報訊(記者周逸雄通訊員張鵬實習生李宇航)昨日,記者從交管局獲悉,從今日起至10月30日,地鐵4號線鐘傢村站二期施工,周邊管制措施有所變化,從鸚鵡大道依然不能左轉進入漢陽大道(鐘傢村路口由南往西方向),要進入漢陽大道的車輛可以走翠微路,然後經歸元寺路進入漢陽大道。

  4.鸚鵡大道南邊過來車流無法進入漢陽大道,可走翠微路,經歸元寺路進入漢陽大道,翠微路往歸元寺路行駛禁止左轉;

  1.漢陽大道(鸚鵡大道至北城巷)封閉施工,禁止機動車通行;

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地鐵鐘傢村站施工 今起至10月30日漢陽大道部分禁行

  5.攔江路、漢陽大道(五琴路至歸元寺路,棲賢路至攔江路)、五琴路、琴臺大道(五琴路至鸚鵡大道)、鸚鵡大道(馬鸚路至琴臺大道)、龜北路、翠微路、朝陽路、歸元寺路、馬滄湖路禁止機動車在機動車道上無收入證明如何房屋借錢停放,暫時取消路段原有的機動車臨時停車泊位。

  2.漢陽大道西與鸚鵡大道之間左右轉的社會車輛提前從五琴路、歸元寺路繞行。

內容來自sina新聞

  2.前期施工斷開的鸚鵡芎林鄉農地貸款額度大道恢復通行,但為瞭減輕鐘傢村路口的壓力,從鐘傢村路口南邊沿鸚鵡大道過來的車輛,禁止左轉進入漢陽大道;

  交通管制後車輛該如何通行

  1.漢陽大道東側封閉後,原漢陽大道東與鸚鵡大道北之間通行的社會車輛改經由鸚鵡大道攔江路陽新路漢陽大道通行,也可經鸚鵡大道攔江路濱江大道通行,以緩解鐘傢村路口交通壓力。

  3.翠微路改為單行線,隻允許從東往西,往歸元寺路行駛,反向禁行;

  3.漢陽大道直行車輛按漢陽大道鸚鵡大道攔江路陽新路漢陽大道雙向進行疏解。

  交警部門提醒,請機動車駕駛人服從交通警察及現場管理人員的指揮,按照交通標志的指示通行,違者將依照有關法律法規予以處罰。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-22/07074309172.shtml

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