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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

  本報訊 前不久,我市出臺瞭中職畢業生可落戶的政策,旨在促進職業教育發展,吸引具有應用技術的人才。近日,有讀者詢問中職畢業生如何在我市落戶,怎樣辦理手續?就此問題,市教育局相關負責人作瞭詳細解讀。

  這位負責人說,根據市政府關於《大連市戶籍準入規定》的通知(大政發[2012]55號)及市公安局關於《大連市戶籍準入規定實施細則》的通知,我市中等職業學校畢業生符合以下戶籍準入條件可以申請登記常住戶口:

中職畢業生可落戶大連市二胎房貸 二胎房貸是什麼意思

  2.具有普通中等專業學校學歷與新區各類單位簽訂1年以上勞動(聘用)合同並參加社會保險者,其本人及其配偶、未婚子女可以在新區合法穩定住所地或工作地申請登記常住戶口;

  3.畢業於我市普通中職學校的畢業生,其用人單位不含人力資源服務及勞務派遣企業(新區除外);

  1.我市中職畢業生與各類單位簽訂3年以上勞動(聘用)合同並參加社會保險滿3年者,其本人及其配偶、未婚子女可以在合法穩定住所地或工作地申請登記常住戶口;

  4.我市普通中職學校的畢業生的落戶年齡是距法定退休年齡20年以上。大安區二胎房貸是什麼意思

  辦理流程的規定是:

  1.符合條件落戶的畢業生持以下材料至大連市行政服務大廳(南石道街)4樓人口結構辦窗口申請:連續三年的勞動合同;連續三年社保(養老保險、醫療保險)繳費明細;用人單位營業執照副本(復印件加蓋公章);戶口本;身份證。

  2.申請合格後,中職學校的畢業生須持學歷認證證明到市教育局(聯合路)職成教處(509室)辦理學歷認證。

  3.學歷認證合格後,可登錄"大連市政府網上審批平臺",點擊"人口結構辦"窗口按相關要求辦理落戶手續。

  4.辦理落戶手續後,須將所有落戶相關材料上交至人口結構辦。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-25/07532137372.shtml

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