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7年本利攤,最高9000萬
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

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湖口鄉農地貸款額度外媒稱越來越多富人為躲避霧霾逃離中國

  中央公園的復興表明民間富豪的重要性。他們為政府無法支持的項目提供資金支持,在城市中扮演重要角色。這也解釋瞭,為何空氣污染趕跑中國富人會令人如此擔憂。中國是否因霧霾而正在失去最重要的公民群體?

內容來自sina新聞

  北京幾名富有的母親向我講述瞭污染迫使一些人考慮搬走的故事。富人搬傢並非是隨意的事,而是一項艱難決定。中國的語言和文化讓他們想要留下來,但許多人擔心孩子的健康。可可·肖說,去年夏天他們全傢遊覽美國,到瞭亞特蘭大、拉斯韋加斯、洛杉磯等城市。那些地方的空氣讓他們吃驚。她丈夫正在舊金山創辦一傢咨詢公司,部分原因是為瞭讓傢人獲得一個逃離污染的選擇。她說,(中國)政府不能再等下去瞭,必須立即解決空氣問題。穿著時尚的高梅(音)有個患哮喘的9歲女兒。她拉下口罩說,他傢正在就是否離開中國做決定,空氣污染正是原因之一。

  經歷瞭過去幾年的"空氣末日"後,中國民眾的不滿在加深,越來越多富人開始制訂移民計劃。最近的一項民調給出明確證據,表明污染城市正在趕跑中國富人。1月的一個報告稱,64%的中國富人(財富值超過160萬美元)要麼已移民他國,要麼正計劃這樣做。而兩年前,該比例為60%。這讓人驚訝,已如此之高的比例還在繼續增加。

  當然,許多富人仍選擇留在濃霧籠罩的北京和其他污染嚴重的中國城市。這個增速最快經濟體的機會讓人難以拒絕。調查顯示,中國人仍忠實地在國內投資。但空氣污染問題短時間內不會好轉,富人逃離的問題也同樣如此。



  上世紀70年代,紐約中央公園處於一片衰敗。橋梁坍塌、草坪枯萎,長凳上滿是塗鴉。由於對紐約市政府的無能管理感到失望,索羅斯和其他出資人開始研究解決之道。中央公園保護組織隨後成立,這片區域恢復瞭往日榮光。30年後,該組織提供瞭中央公園6000萬美元年度預算中的75%,理事會成員則包括摩根大通前總裁威廉姆·哈裡森、對沖基金經理約翰·保爾森等人。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-21/08342655286.shtml

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