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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
樓市整體好於2012；2，一季度成交量同比增長超過20%，五一市場火爆，一線城市中心區域房價有強勁上漲，長三角幾大城市走出低谷，二三線城市築
??2014年樓市預測帝將會花落誰傢？敬請期待新浪樂居2014年1月初揭曉。 <<回顧2014樓市預測
底；3，土地價格低10%-30%，地方政府會繼續靠配建保障房控制出現地王；4，二手房成交火爆；5，市場對調控政策已經產生“抗藥性”。
??參與方式：截至2015年1月15日之前，以#2015樓市預測#為
國掀起瞭取消限購的大潮。雖然成交量出現短期暴漲，但依然未能救樓市於水火。臨近年末，央行接連出臺房貸新政和降息，希望能為低谷前行的樓市點燃冬天裡的
??保利地產廣東公司董事長@餘英：1，2013
不限角度、不限形式，預測越細致、越精準越好。2015年終，我們將根據2014年1月15日截止日期前所有有效微博及微信，贈送預測最準確的網友一部
1、2012基本面比2011年要好，上半年剛需好，下半年改善需求有機會；2、不看好房產稅替代限購政策；3、全國成交量進一步攀高，至少5%漲
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一把火。如今2015年將至，展望未來，每一個樓市動向都將成為銀行二胎借貸我們關註的焦點。
??2012年樓市預測帝 <<回顧2012樓市預測
?2015新浪樂居樓市預測重磅開啟。
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?2014年是中國房地產市場不平凡的一年。從年初杭州樓市降價事件發酵到五月樓市遇冷，房企不斷以價換量。在泡沫、崩盤、拐點等詞匯頻頻出現時，6月全
??2013年樓市預測帝 <<回顧2013樓市預測
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內容來自sina新聞
??一條微博/微信預測2015樓市風雲，誰將成為2015年樓市預言傢？
??活動最終解釋權歸新浪樂居所有。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-12-16/14325950507571927627048.shtml
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